Ihr Partner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Eigentumswohnung

Der Verkauf einer Eigentumswohnung ist eine bedeutende Entscheidung und bringt viele Fragen mit sich:

Wie hoch ist der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie?
Wie finden Sie geeignete und zahlungskräftige Käufer?
Und wie stellen Sie einen sicheren, rechtssicheren und reibungslosen Verkaufsprozess sicher?

Pape Home Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienmakler in Frankfurt am Main, Darmstadt, Mannheim sowie in der jeweiligen Umgebung und begleitet Sie persönlich beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung.

Ihre Vorteile bei einem Verkauf mit Pape Home Immobilien

Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache und erfordert viel Feingefühl. Unsere Berater verstehen Ihre individuellen Bedürfnisse und wissen den besonderen Wert Ihres Eigentums zu schätzen. Mit einem auf Sie zugeschnittenen Marketingkonzept bringen wir Sie zügig mit den passenden Kaufinteressenten zusammen und realisieren den bestmöglichen Verkaufspreis.

Fundierte Beratung

Unsere Experten stehen Ihnen persönlich zur Seite und stimmen alle relevanten Schritte eng mit Ihnen ab.

Marktgerechte Bewertung

Unsere Wertermittlung stützt sich auf langjährige Erfahrung, aktuelle Marktdaten und tiefgreifendes Fachwissen.

Gezielte Vermarktung

Wir erkennen das Besondere an Ihrer Immobilie und rücken diese Vorzüge in unserem Marketingkonzept in den Fokus.

Ausgewählte Kunden

Wir nutzen unser starkes Netzwerk und unsere Kundenkartei, um genau die Käufer zu finden, die zu Ihrer Immobilie passen.

Transparenter Prozess

Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sorgen dafür, dass jeder Schritt nachvollziehbar bleibt.

In 9 Schritten zum Erfolg

So begleitet Sie Pape Home Immobilien zuverlässig und transparent durch den gesamten Verkaufsprozess.

1. Persönliche Erstberatung

Eine fundierte Erstberatung bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Bei Pape Home Immobilien nehmen wir uns bewusst Zeit für Sie, hören aufmerksam zu und gehen individuell auf Ihre Wünsche, Ziele und Vorstellungen ein.
In einer unverbindlichen und persönlichen Erstberatung besprechen wir zunächst Ihre Situation und klären alle wichtigen Fragen rund um den geplanten Verkauf Ihrer Immobilie – transparent, ehrlich und auf Augenhöhe. Auf Wunsch erfassen wir dabei die relevanten Informationen, um die nächsten Schritte gezielt vorbereiten zu können.

2. Fundierte Wertermittlung / Marktanalyse

Ein realistisch angesetzter Verkaufspreis ist entscheidend für den Erfolg beim Immobilienverkauf. Zur Ermittlung des optimalen Marktpreises berücksichtigen wir folgende Faktoren:

Aktuelle Vergleichsobjekte und erzielte Verkaufspreise in Ihrer Umgebung
Mikrolage, Ausstattung und baulichen Zustand Ihrer Immobilie
Nachfrageentwicklung sowie die aktuelle Marktsituation
Anwendung anerkannter Wertermittlungsverfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren)

3. Professionelle Immobilienpräsentation & Exposé-Erstellung

Der erste Eindruck entscheidet maßgeblich über den Erfolg eines Immobilienverkaufs. Deshalb legen wir großen Wert auf eine hochwertige und professionelle Präsentation, die Ihre Immobilie authentisch und wirkungsvoll darstellt.

Unsere Leistungen im Überblick:

Professionelle Immobilienfotografie für eine ansprechende und emotionale Darstellung
Drohnenaufnahmen zur Präsentation von Lage, Umfeld und Dimension
Aussagekräftige, hochwertig gestaltete Exposés mit allen relevanten Objektinformationen
Individuelle Objektbeschreibungen, die Charakter und Einzigartigkeit Ihrer Immobilie hervorheben

4. Bankenunterlagen & Dokumente zusammenstellen

Für einen reibungslosen Immobilienverkauf sorgen wir für die vollständige und strukturierte Aufbereitung aller banken- und finanzierungsrelevanten Unterlagen. Wir übernehmen die Beschaffung, Prüfung und Zusammenstellung sämtlicher erforderlicher Dokumente.

Dazu gehören unter anderem:

Energieausweis, Lageplan, Baubeschreibung
Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Baupläne, Aufteilungspläne
Grundbuchauszug, Notarvertrag, Baulastenauskunft
Miet- / Pachtverträge und weitere baurechtliche Unterlagen
Sonstige objekt- und finanzierungsrelevante Dokumente

5. Vermarktung & maximale Reichweite

Unsere professionelle Verkaufs- und Marketingstrategie stellt sicher, dass Ihre Immobilie genau die richtigen Interessenten erreicht. Dabei setzen wir auf eine Kombination aus bewährten und modernen Vermarktungskanälen:

Präsenz auf führenden Immobilienportalen
Gezieltes Online- und Social-Media-Marketing
Direkte Ansprache vorgemerkter Käufer aus unserer Kundenkartei
Diskrete Off-Market-Vermarktung auf Wunsch

6. Qualifizierte Interessenten & Besichtigungs-Management

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert die gezielte Ansprache passender und seriöser Käufer sowie eine fachkundige Präsentation der Immobilie. Dank handwerklicher Fachkenntnisse aus der Praxis können wir bei Besichtigungen auch bauliche Fragen kompetent einordnen und potenziellen Käufern nachvollziehbar erklären.

Unsere Leistungen im Überblick:

Vorauswahl und Bonitätsprüfung potenzieller Kaufinteressenten
Organisation und Durchführung professioneller Besichtigungstermine
Fachkundige Begleitung der Besichtigungen mit baulichem Verständnis
Professionelle Verhandlungsführung zur Erzielung des bestmöglichen Verkaufspreises

7. Kaufvertragsvorbereitung & notarielle Abwicklung

Für einen rechtssicheren und reibungslosen Verkaufsprozess übernehmen wir die vollständige Vorbereitung und Koordination der Kaufabwicklung:

Zusammenstellung und Übermittlung aller relevanten Käufer- und Verkäuferdaten an den Notar
Abstimmung mit dem Notariat sowie Organisation des Notartermins
Prüfung des Kaufvertragsentwurfs auf Vollständigkeit und inhaltliche Übereinstimmung mit den getroffenen Vereinbarungen
Persönliche Begleitung zum Notartermin

8. Reibungslose Übergabe, Ummeldungen & persönliche Nachbetreuung

Wir begleiten Sie auch nach der Vertragsunterzeichnung und sorgen für eine strukturierte Übergabe sowie eine reibungslose Organisation:

Organisation der Objektübergabe inkl. Übergabeprotokoll
Klärung offener Fragen mit dem Käufer
Unterstützung bei notwendigen Ummeldungen (z. B. Strom, Wasser, Müll, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung)
Persönlicher Ansprechpartner – auch nach dem Verkauf

9. Umzug & Entrümpelung

Auf Wunsch koordinieren wir den Umzug und die Entrümpelung Ihrer Immobilie vollständig aus einer Hand und stellen einen reibungslosen Ablauf sicher:

Gesamtorganisation von Umzug und Entrümpelung
Koordination aller beteiligten Dienstleister
Termin- und Ablaufplanung
Entlastung während der gesamten Umzugsphase

Warum mit Pape Home Immobilien Ihre Eigentumswohnung verkaufen?

Wohnungsverkauf leicht gemacht: Ihr Experte für Eigentumswohnungen

Der Verkauf Ihrer Eigentumswohnung – entspannt und unkompliziert: Von der fundierten Wertermittlung bis zur Übergabe begleiten wir Sie persönlich und transparent. Einfach Anliegen schicken, wir melden uns für eine kostenlose Beratung!